瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）02-01 地塊位于瑞安市飛云街道西垟村，占地面積為23543.34m2（約35.3畝）。地塊東鄰飛云江，飛云江與地塊之間有約10m寬的防汛通道，防汛通道邊有雜草，且長勢良好；南側(cè)是02-15地塊，現(xiàn)為空地；西側(cè)緊鄰飛云西路；北側(cè)是01-04地塊，現(xiàn)為空地。

地塊于上世紀90年代之前為農(nóng)田，1993年1月15日成立瑞安市飛云石油溶劑廠，位于地塊內(nèi)東北角，建筑面積為1020.46m2，經(jīng)營范圍包括溶劑石油、溶劑柴油，主要以儲存為主，不涉及生產(chǎn)，也不涉及有毒有害物質(zhì)；碼頭倉庫是附近居民搭建用于臨時儲存，不涉及生產(chǎn)；地塊內(nèi)廠房及住宅建筑均已于2020年10月拆除。根據(jù)《瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）控制性詳細規(guī)劃》（2020年10月），該地塊擬轉(zhuǎn)型為居住用地（R2），后續(xù)建設(shè)及地塊權(quán)屬為瑞安江南新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員。

依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過）、《浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)<浙江省土壤污染防治工作方案>的通知》（浙政發(fā)〔2016〕47號）、《關(guān)于印發(fā)<浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法>的通知》（浙環(huán)發(fā)〔2018〕7號）等文件規(guī)定和精神，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

通過對瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）02-01地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：

瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）02-01地塊在本報告前文確定的評價原則及方法下，調(diào)查地塊土壤及地下水檢出指標(biāo)均低于選用篩選值。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，調(diào)查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準》（GB36600-2018）中的第一類用地要求；地下水環(huán)境質(zhì)量滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB-T14848-2017）（Ⅳ類）標(biāo)準限值及《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標(biāo)》中地下水污染風(fēng)險管控第一類用地篩選值。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。