華良地塊位于上海市徐匯區(qū)康健街道，東至康健街道341街坊5丘、335街坊3丘，南至欽州南路，西至虹梅路，北至康健街道340 街坊2 丘，土地面積約32453.4 m2（合48.68 畝）。土地性質(zhì)為集體工業(yè)土地，現(xiàn)上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和土地管理局擬將該地塊收儲，后續(xù)擬作為公共防護綠地及城市道路建設(shè)，為敏感用地類型。根據(jù)《關(guān)于加強本市經(jīng)營性用地出讓管理的若干規(guī)定（試行）》（滬府辦[2015]30號）及《上海市經(jīng)營性用地和工業(yè)用地全生命周期管理土壤環(huán)境保護管理辦法》（滬環(huán)保防[2016]226號）對場地流轉(zhuǎn)的管理要求，需在流轉(zhuǎn)前針對場地開展土壤和地下水環(huán)境調(diào)查工作。

2017年5月，上海寶鋼工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，對位于上海市徐匯區(qū)虹梅路以東，欽州南路以北的華良地塊進行土壤和地下水環(huán)境的初步調(diào)查。調(diào)查結(jié)果表明，超標點位共計4個（S3-2、S6-1、S11-1、S17-2），以上4個點位土壤中苯并(a)蒽和總石油烴超過上海市敏感用地篩選值，可能存在一定的人體健康風險。

2017年9月，上海寶鋼工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，開展了場地環(huán)境詳細調(diào)查和健康風險評估。詳細調(diào)查結(jié)果顯示場地污染物苯并（a）蒽的污染范圍集中在點6#和11#周邊半徑20m 以內(nèi)的區(qū)域，污染深度在2.5m 以內(nèi)；總石油烴污染范圍集中在點3#和17#周邊半徑20m以內(nèi)的區(qū)域，污染深度主要在表層0~1.5m。健康風險評估結(jié)果顯示，在運營期間，土壤中苯并(a)蒽的致癌風險不可接受，不可接受點位為JMS15（表層）；在項目建設(shè)期間，土壤中所有污染物致癌風險及非致癌風險均可接受。項目場地內(nèi)JMS15及相近區(qū)域點位的苯并(a)蒽的濃度超過人體可接受水平，建議對超風險區(qū)域的污染土壤采取治理措施，降低或消除項目地塊環(huán)境污染危害風險。

2017年12月，上海寶發(fā)環(huán)科技術(shù)有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，根據(jù)前期調(diào)查和健康風險評估結(jié)果，按照本市相關(guān)技術(shù)規(guī)范，針對該地塊編制污染場地土壤修復(fù)技術(shù)方案，并通過專家評審。

修復(fù)技術(shù)：

采用異位高級氧化修復(fù)技術(shù)對該場地污染土壤開展修復(fù)治理工作。

修復(fù)范圍和方量

該場地土壤總體修復(fù)理論方量為839m3。

修復(fù)目標值

基坑土壤苯并(a)蒽清理目標值：0.726 mg/kg。

土壤超風險苯并(a)蒽修復(fù)目標值（mg/kg）：0.726mg/kg。

修復(fù)工程周期

該污染場地修復(fù)工程主要工作內(nèi)容包括現(xiàn)場施工、驗收監(jiān)測以及專家評審，從2018年1月4日起至2018年1月28日完成現(xiàn)場施工及驗收監(jiān)測，并于2018年3月16日召開專家評審會。

修復(fù)結(jié)論

第三方驗收監(jiān)測結(jié)果表明，華良地塊污染場地基坑清理和污染土修復(fù)均滿足修復(fù)目標值。修復(fù)后地塊的場地環(huán)境質(zhì)量滿足后續(xù)公共防護綠地及城市道路建設(shè)用地要求，可進行后續(xù)開發(fā)建設(shè)工作。